明苑小区和建业滨河上院哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘建业滨河上院小区二手房售价待定,建业滨河上院小区地址是夏邑县滨河上院;商丘睢阳明苑小区和夏邑建业滨河上院小区哪个好？