明苑小区和祥和馨苑哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘祥和馨苑小区二手房售价5129元/平方米,祥和馨苑小区地址是长江路睢阳大道交叉口;商丘睢阳明苑小区和梁园祥和馨苑小区哪个好？