明苑小区和永乐小区哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘永乐小区二手房售价2117元/平方米,永乐小区地址是一环路与滨湖路交叉口东北角;商丘睢阳明苑小区和夏邑永乐小区哪个好？