明苑小区和华美新天地哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘华美新天地小区二手房售价3034元/平方米,华美新天地小区地址是虞城县新建路响河商街南;商丘睢阳明苑小区和虞城华美新天地小区哪个好？