明苑小区和尚城玫瑰湾哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘尚城玫瑰湾小区二手房售价4450元/平方米,尚城玫瑰湾小区地址是胜利路西段;商丘睢阳明苑小区和虞城尚城玫瑰湾小区哪个好？