明苑小区和发改委家属院哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘发改委家属院小区二手房售价待定,发改委家属院小区地址是滨湖路北段路东;商丘睢阳明苑小区和夏邑发改委家属院小区哪个好？