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商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘府锦花园小区二手房售价5505元/平方米,府锦花园小区地址是民主路与天瑞路口西300米路南;商丘睢阳明苑小区和梁园府锦花园小区哪个好?