明苑小区和东方锦江哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘东方锦江小区二手房售价7808元/平方米,东方锦江小区地址是神火大道与株洲路口西50米路南;商丘睢阳明苑小区和梁园东方锦江小区哪个好？