明苑小区和爱琴海哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘爱琴海小区二手房售价10797元/平方米,爱琴海小区地址是哈森路190;商丘睢阳明苑小区和梁园爱琴海小区哪个好？