明苑小区和润泓中堂哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘润泓中堂小区二手房售价7576元/平方米,润泓中堂小区地址是中州路润泓中堂;商丘睢阳明苑小区和睢阳润泓中堂小区哪个好？