明苑小区和振华家园哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘振华家园小区二手房售价3520元/平方米,振华家园小区地址是文化路与平阳原路交汇处西500米;商丘睢阳明苑小区和梁园振华家园小区哪个好？