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商丘胜利家园小区二手房售价3988元/平方米,胜利家园小区地址是中州路与胜利路路口路东;商丘乐天公寓小区二手房售价待定,乐天公寓小区地址是南京路与睢阳大道;商丘梁园胜利家园小区和梁园乐天公寓小区哪个好？