红星百汇和阳光花苑(阳光新城北)哪个好？

商丘红星百汇小区二手房售价8003元/平方米,红星百汇小区地址是北海路与富商大道南200米路东;商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘梁园红星百汇小区和夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区哪个好？