红星百汇和党校家属院哪个好？

商丘红星百汇小区二手房售价8003元/平方米,红星百汇小区地址是北海路与富商大道南200米路东;商丘党校家属院小区二手房售价待定,党校家属院小区地址是民主路与长征路口东100米路南;商丘梁园红星百汇小区和梁园党校家属院小区哪个好？