运管小区和幸福家园（圣源学校东南）哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘幸福家园（圣源学校东南）小区二手房售价待定,幸福家园（圣源学校东南）小区地址是夏邑县圣源学校附近;商丘梁园运管小区和夏邑幸福家园（圣源学校东南）小区哪个好？