运管小区和东城春天哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘东城春天小区二手房售价待定,东城春天小区地址是324省道东城春天;商丘梁园运管小区和民权东城春天小区哪个好？