运管小区和高速花园哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘高速花园小区二手房售价6411元/平方米,高速花园小区地址是归德南路高速花园;商丘梁园运管小区和睢阳高速花园小区哪个好？