运管小区和家和新苑哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘家和新苑小区二手房售价5703元/平方米,家和新苑小区地址是民主中路与新建路交叉口向西500米路南;商丘梁园运管小区和梁园家和新苑小区哪个好？