运管小区和暖通小区哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘暖通小区二手房售价待定,暖通小区地址是长江路与归德路口东300米路北;商丘梁园运管小区和睢阳暖通小区哪个好？