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商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘圣源立果小区二手房售价待定,圣源立果小区地址是建设路北段圣源学校南路西;商丘梁园运管小区和夏邑圣源立果小区哪个好？