运管小区和淮海小区哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘淮海小区二手房售价待定,淮海小区地址是夏邑县，县府路东段，路北;商丘梁园运管小区和夏邑淮海小区哪个好？