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商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘体育新村小区二手房售价2741元/平方米,体育新村小区地址是嵩山路北侧，至诚五路交叉口;商丘梁园运管小区和虞城体育新村小区哪个好？