运管小区和长寿苑哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘长寿苑小区二手房售价3285元/平方米,长寿苑小区地址是长寿广场东;商丘梁园运管小区和夏邑长寿苑小区哪个好？