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商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘虞城创业小区二手房售价2763元/平方米,虞城创业小区地址是虞城县木兰大道与营郭路交叉口;商丘梁园运管小区和虞城虞城创业小区哪个好？