运管小区和田园社区哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘田园社区小区二手房售价4081元/平方米,田园社区小区地址是中同路;商丘梁园运管小区和梁园田园社区小区哪个好？