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商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘商北铁路生活区小区二手房售价3765元/平方米,商北铁路生活区小区地址是凯旋北路与黄河西路口南500米路东;商丘梁园运管小区和梁园商北铁路生活区小区哪个好？