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商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘豫东农资物流小区二手房售价2897元/平方米,豫东农资物流小区地址是平原路与三环路交叉口（火神台南）;商丘梁园运管小区和睢阳豫东农资物流小区哪个好？