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商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘桂林新苑小区二手房售价4472元/平方米,桂林新苑小区地址是桂林路与八一路口南200米路东;商丘梁园运管小区和梁园桂林新苑小区哪个好？