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商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘凯文小区二手房售价4297元/平方米,凯文小区地址是凯旋路文化路交叉口东北角;商丘梁园运管小区和梁园凯文小区哪个好？