实小新苑和育蓝小区哪个好？

商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘育蓝小区二手房售价待定,育蓝小区地址是圣源学校北;商丘梁园实小新苑小区和夏邑育蓝小区哪个好？