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商丘东方塞纳小区二手房售价6110元/平方米,东方塞纳小区地址是长江路与星林路口南100米路西;商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘梁园东方塞纳小区和梁园运管小区哪个好？