工贸路别墅和中凯孔祖南苑(名牌服饰一条街)哪个好？

商丘工贸路别墅小区二手房售价3943元/平方米,工贸路别墅小区地址是工贸路与中州路附近;商丘中凯孔祖南苑(名牌服饰一条街)小区二手房售价5391元/平方米,中凯孔祖南苑(名牌服饰一条街)小区地址是孔祖大道近新兴商业街;商丘睢阳工贸路别墅小区和夏邑中凯孔祖南苑(名牌服饰一条街)小区哪个好？