工贸路别墅和阳光小区（兴华小区对面）哪个好？

商丘工贸路别墅小区二手房售价3943元/平方米,工贸路别墅小区地址是工贸路与中州路附近;商丘阳光小区（兴华小区对面）小区二手房售价3172元/平方米,阳光小区（兴华小区对面）小区地址是睢阳大道与长江路口北600米路西;商丘睢阳工贸路别墅小区和睢阳阳光小区（兴华小区对面）小区哪个好？