电影公司家属院和祥和家园（重点高中北门）哪个好？

商丘电影公司家属院小区二手房售价4428元/平方米,电影公司家属院小区地址是财富步行街;商丘祥和家园（重点高中北门）小区二手房售价3538元/平方米,祥和家园（重点高中北门）小区地址是重点高中北门，邮联小区附近;商丘梁园电影公司家属院小区和夏邑祥和家园（重点高中北门）小区哪个好？