五一粮店和田园社区哪个好？

商丘五一粮店小区二手房售价5450元/平方米,五一粮店小区地址是民主路与新建路北200米路东;商丘田园社区小区二手房售价4081元/平方米,田园社区小区地址是中同路;商丘梁园五一粮店小区和梁园田园社区小区哪个好？