物资局家属院和爱琴海哪个好？

商丘物资局家属院小区二手房售价3700元/平方米,物资局家属院小区地址是北关医院北侧;商丘爱琴海小区二手房售价10797元/平方米,爱琴海小区地址是哈森路190;商丘梁园物资局家属院小区和梁园爱琴海小区哪个好？