商运集团第一物业小区和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘商运集团第一物业小区二手房售价4433元/平方米,商运集团第一物业小区地址是新建路与团结路口北100米路西;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘梁园商运集团第一物业小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？