商运集团第一物业小区和凯旋家园(站前路)哪个好？

商丘商运集团第一物业小区二手房售价4433元/平方米,商运集团第一物业小区地址是新建路与团结路口北100米路西;商丘凯旋家园(站前路)小区二手房售价5467元/平方米,凯旋家园(站前路)小区地址是凯旋路与站前路口东100米路北;商丘梁园商运集团第一物业小区和梁园凯旋家园(站前路)小区哪个好？