煊灿凤凰湾和润丰小区独院哪个好？

商丘煊灿凤凰湾小区二手房售价9366元/平方米,煊灿凤凰湾小区地址是宋城路与华夏路交叉口西北角;商丘润丰小区独院小区二手房售价待定,润丰小区独院小区地址是文化路与神火大道口西500米路南;商丘睢阳煊灿凤凰湾小区和睢阳润丰小区独院小区哪个好？