冉冉新城和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘冉冉新城小区二手房售价1709元/平方米,冉冉新城小区地址是振兴大道东段南100米;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘夏邑冉冉新城小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？