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商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘东方今典小区二手房售价4643元/平方米,东方今典小区地址是和平路与民主路口东50米路北;商丘梁园团结新苑小区和民权东方今典小区哪个好？