团结新苑和监管局家属院哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘监管局家属院小区二手房售价待定,监管局家属院小区地址是长江路与中州路交叉口;商丘梁园团结新苑小区和梁园监管局家属院小区哪个好？