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商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘学府之家小区二手房售价待定,学府之家小区地址是重点高中北门路北;商丘梁园团结新苑小区和夏邑学府之家小区哪个好？