团结新苑和清水河花园哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘清水河花园小区二手房售价待定,清水河花园小区地址是近建设西路;商丘梁园团结新苑小区和宁陵清水河花园小区哪个好？