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商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘中州新城小区二手房售价3162元/平方米,中州新城小区地址是中州路与310国道口东1000米路南;商丘梁园团结新苑小区和梁园中州新城小区哪个好？