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商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘梁园团结新苑小区和梁园天润双水岸小区哪个好？