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商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘清华名苑小区二手房售价2547元/平方米,清华名苑小区地址是018县道清华名苑;商丘梁园胜利馨苑小区和虞城清华名苑小区哪个好？