胜利馨苑和盛祥嘉苑（邱陈庄小区）哪个好？

商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘盛祥嘉苑（邱陈庄小区）小区二手房售价3514元/平方米,盛祥嘉苑（邱陈庄小区）小区地址是华夏大道与孔祖大道交叉口向南200米路东;商丘梁园胜利馨苑小区和夏邑盛祥嘉苑（邱陈庄小区）小区哪个好？