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商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘尚城玫瑰湾小区二手房售价4450元/平方米,尚城玫瑰湾小区地址是胜利路西段;商丘梁园胜利馨苑小区和虞城尚城玫瑰湾小区哪个好？