胜利馨苑和力达福璟嘉园（力达7期）哪个好？

商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘力达福璟嘉园（力达7期）小区二手房售价5916元/平方米,力达福璟嘉园（力达7期）小区地址是夏邑县创业路北段路东;商丘梁园胜利馨苑小区和夏邑力达福璟嘉园（力达7期）小区哪个好？